Nasze usługi

Zakup nieruchomości

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem domu w Puerto de Mazarrón, Bahía, Alamillo, Bolnuevo, Isla Plana, La Azohía lub jakiejkolwiek innej części Costa Cálida, oferujemy Ci następujące usługi:

- Analiza idealnego produktu: badamy i określamy, czego potrzebujesz, w oparciu o obszar, który chcesz, Twoje wymagania i budżet.

- Wyszukiwanie i wybór nieruchomości: gwarantujemy, że znajdziemy nieruchomość Twoich marzeń. Dysponujemy obszernym katalogiem wszystkich rodzajów nieruchomości: mieszkań, domów w zabudowie bliźniaczej, domków letniskowych itp.

- Zarządzanie dokumentami: sporządzamy umowy w kilku językach i sprawdzamy akty notarialne, certyfikaty i inne pozwolenia, aby wszystko było prawidłowe i aktualne. Przygotowujemy również i towarzyszymy w wizytach u notariusza oraz zajmujemy się wszelkimi zmianami adresów.

- Usługi finansowe: możemy bezpłatnie doradzić w znalezieniu odpowiedniego kredytu hipotecznego i wynegocjować najlepsze warunki bankowe.

Sprzedaż nieruchomości

Jeśli chcesz sprzedać swój dom w Puerto de Mazarrón, Bahía, Alamillo, Bolnuevo, Isla Plana, La Azohía lub w jakiejkolwiek innej części Costa Cálida, oferujemy następujące usługi:

- Wycena nieruchomości: nasz zespół sporządza bezpłatny raport audiowizualny podkreślający pełny potencjał nieruchomości, a dzięki naszej znajomości rynku możemy zaoferować najlepszą cenę sprzedaży.

- Reklama i promocja: jesteśmy proaktywni w naszych strategiach marketingowych i stale pracujemy z najnowszymi metodami, aby znaleźć idealnego klienta dla Twojej nieruchomości.

- Negocjacje: działamy jako mediatorzy w celu znalezienia ceny i warunków odpowiednich dla obu stron.

- Zarządzanie dokumentacją: sporządzamy umowy w różnych językach i analizujemy akty notarialne, certyfikaty i inne pozwolenia. Jesteśmy w kontakcie z technikami z różnych dziedzin, takimi jak geodeci i architekci, którzy mogą pomóc w skompletowaniu dokumentów potrzebnych do sprzedaży nieruchomości. Przygotowujemy i towarzyszymy podczas wizyty u notariusza oraz zajmujemy się przepisywaniem dokumentów.

Dziedziczenie i testamenty

Niezależnie od tego, czy stoisz przed skomplikowanym zadaniem sporządzenia testamentu, czy też otrzymałeś spadek i nie jesteś zaznajomiony z procedurami z tym związanymi, pomożemy Ci rozwiązać wszelkie potencjalne konflikty, które mogą wyniknąć z tej sytuacji. W tych trudnych czasach bardzo ważne jest, aby mieć odpowiednie wsparcie i porady, a my przez cały czas będziemy utrzymywać z Tobą bliskie, osobiste relacje.

NIE, miejsce zamieszkania i obywatelstwo

Przeprowadzamy wszystkie procedury potrzebne do uzyskania NIE, zezwolenia na pobyt lub obywatelstwa. Zostaw to nam, a przeprowadzimy Cię przez cały proces w Twoim własnym języku.

Pakiet Premium jest naszą najbardziej spersonalizowaną usługą i jest zawierany na zasadzie rocznej. Obejmuje on doradztwo i zarządzanie procedurami w celu zapewnienia pełnego spokoju i komfortu podczas pobytu w Puerto de Mazarrón. Twój biznes jest naszym biznesem:

- Kontrola umów kupna i sprzedaży
- Zarządzanie N.I.E.*.
- Obecność u notariusza z wyspecjalizowanym przedstawicielem językowym.
- Zarządzanie formularzem 210 (nierezydent)*.
- Zarządzanie formularzem 211 (płatność 3% dla nierezydentów przy sprzedaży)*.
- Obsługa miejskiego podatku od zysków kapitałowych*.
- Concierge: przechowywanie kluczy
- Skrzynka na listy
- Zarządzanie poleceniem zapłaty IBI

- Pomoc telefoniczna w zakresie wizyt lekarskich, ubezpieczenia, napraw, zakupów, fryzjera, weterynarza, warsztatu, TÜV itp. (do 12 bezpłatnych połączeń).
- Zmiana obiektu
- Zmiana gminy
- Analiza ofert od wiodących specjalistów, elektryków, stolarzy, malarzy, hydraulików, murarzy, ślusarzy, klimatyzatorów itp. (do 12 bezpłatnych wycen)

- Certyfikat rezydencji podatkowej w Hiszpanii** (w języku hiszpańskim)
- Stały pobyt
- Zmiana prawa jazdy
- Zmiana tablicy rejestracyjnej** Testamenty
- Testamenty**
- Ochrona prawna**

* Opłaty nie są wliczone.
** Usługa nie jest wliczona w cenę.

Zapytaj o nasze opłaty i powiedz nam, jakich innych usług potrzebujesz - z przyjemnością skontaktujemy się z Tobą!

Inne zawody

Dysponujemy siecią zaufanych specjalistów w Puerto de Mazarrón, którzy rozwiążą wszelkie problemy, jakie mogą pojawić się w Twoim domu: hydraulika, stolarstwo, malowanie itp. Zadzwoń do nas, a my przygotujemy dla Ciebie wycenę.